skr-041

台東区・総集編  (skr-041)

販売価格(税込)
¥5,490
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-041_1711.pdf
公開日2018/08/04
バージョン3.0
制作榊淳司

名称未設定-1

リビオレゾン上野、
パークホームズ浅草寿は買いか?
ブラントン蔵前、
ブランズ元浅草は?
榊淳司の資産価値レポート041
台東区・総集編
全17物件を解説

【2018年8月改訂版】

ほぼ「都心」と呼んでいい台東区。
江戸の風情を残しながら、
暮らしやすいTOKYOを提供してくれる街。
現在、ルフォンリブレ蔵前コンセール、ライオンズ東京三ノ輪ミレスシティハウス浅草橋ステーションコート、パークホームズ浅草寿、ブランズ元浅草、
レーベン浅草AYAGINU 、
クリオ ラベルヴィ新御徒町、ブラントン蔵前、
クリオ ラベルヴィ三ノ輪、
ヴァ一スクレイシア入谷、コンシェリア東京、
ライオンズ浅草橋ミレス、オープンレジデンシア谷中、
サンクレイドル上野II、ルピアコート浅草、
リビオレゾン上野
など、話題の物件が販売中。
このエリアで販売されている
ほとんどの新築マンションを
「資産価値」の視点でズバリと評価した、
消費者側の住宅ジャーナリスト・榊淳司の渾身レポート。

後悔しないマンション選びのために、
ぜひ参考になさってください。

全17物件について、榊淳司が1物件ずつ現地へ赴き調査し、
その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。

他では決して得られない真の資産価値が、
このレポートで語られています。

このレポートで取り上げた物件は
以下の通りです。

ルフォンリブレ上野根岸
いちおう、上野駅へも歩ける

ヴァ一スクレイシア入谷
ワンルームマンションの弱味

ブラントン蔵前
駅徒歩1分のエンピツマンション

クリオ ラベルヴィ三ノ輪
地味ながらなんとか駅徒歩4分

コンシェリア東京 
強烈なマエタテ

ライオンズ東京三ノ輪ミレス
この立地、計画、価格・・・

シティハウス浅草橋ステーションコート
複雑な敷地形状がどうなるのか

レーベン浅草AYAGINU
浅草のかなり外れの場所

オープンレジデンシア谷中
谷根千エリアで山手線徒歩5分

ライオンズ浅草橋ミレス
囲まれた感が濃厚

パークホームズ浅草寿
いわくつきで定期借地

ルフォンリブレ蔵前コンセール
地味に市場宥和価格

ブランズ元浅草
他にやりようがなかったか?

ルピアコート浅草
資産価値に大きな疑問

サンクレイドル上野II
駅徒歩5分は希少価値

クリオ ラベルヴィ新御徒町
商店街の一画に登場

リビオレゾン上野
上野駅徒歩4分をどう評価?

榊淳司の資産価値レポート041
パークホームズ浅草寿、リビオレゾン上野は買いか?
「台東区・総集編」
全17物件を解説
【2018年8月改訂版】

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は約30年以上、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ10年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

本商品は、ダウンロード版のみとなります。 画像はイメージです。

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画像はイメージです。

榊淳司の資産価値レポート041
クリオ ラベルヴィ新御徒町、
ブランズ元浅草は買いか?

台東区・総集編

全17物件を解説

【2018年8月改訂版】

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このレポートはA4サイズ56ページで構成されています。

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