skr-041

台東区・総集編  (skr-041)

販売価格(税込)
¥4,390
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-041_1708.pdf
公開日2017/08/06
バージョン3.0
制作榊淳司

名称未設定-1

ルフォン浅草橋、
ブラントン蔵前は買いか?
クリオ ラベルヴィ三ノ輪、
ルフォンリブレ蔵前は?
榊淳司の資産価値レポート041
台東区・総集編
全13物件を解説

【2017年8月改訂版】

ほぼ「都心」と呼んでいい台東区。
江戸の風情を残しながら、
暮らしやすいTOKYOを提供してくれる街。
現在、シティハウス浅草橋ステーションコート、
(仮称)レーベン浅草Project、
ルジェンテ浅草、ブラントン蔵前、
クリオ ラベルヴィ三ノ輪、
リストレジデンス上野黒門町、ルフォンリブレ蔵前、
クレヴィア浅草、サンクレイドル浅草、
サンクレイドル上野II、デュオヴェール浅草WEST、
ルフォン入谷 ザ・レジデンス上野の杜、
ルフォン浅草橋
など、話題の物件が販売中。
このエリアで販売されている
ほとんどの新築マンションを
「資産価値」の視点でズバリと評価した、
消費者側の住宅ジャーナリスト・榊淳司の渾身レポート。

後悔しないマンション選びのために、
ぜひ参考になさってください。

全13物件について、榊淳司が1物件ずつ現地へ赴き調査し、
その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。

他では決して得られない真の資産価値が、
このレポートで語られています。

このレポートで取り上げた物件は
以下の通りです。

ルフォンリブレ蔵前
地上げに失敗したが好立地

ルフォン浅草橋
立ちはだかるインプレストコア

ブラントン蔵前
駅徒歩1分のエンピツマンション

クリオ ラベルヴィ三ノ輪
地味ながらなんとか駅徒歩4分

リストレジデンス上野黒門町
山手線の内側が魅力

サンクレイドル浅草
開放感だけはバツグン

シティハウス浅草橋ステーションコート
複雑な敷地形状がどうなるのか

(仮称)レーベン浅草Project
浅草のかなり外れの場所

デュオヴェール浅草WEST
「一部借地」ってどういうこと?

クレヴィア浅草 駅まで遠すぎませんか?

クレヴィア浅草
駅まで遠すぎませんか?

サンクレイドル上野II 駅徒歩5分は希少価値

サンクレイドル上野II
駅徒歩5分は希少価値

ルジェンテ浅草
隅田川の花火は見えるか

ルフォン入谷 ザ・レジデンス 下層階はかなり窮屈そう

ルフォン入谷 ザ・レジデンス上野の杜
下層階はかなり窮屈そう

榊淳司の資産価値レポート041
ルフォン浅草橋、
ブラントン蔵前は買いか?

「台東区・総集編」
全13物件を解説
【2017年8月改訂版】

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は27年間、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ6年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

本商品は、ダウンロード版のみとなります。 画像はイメージです。

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榊淳司の資産価値レポート041
ルフォン浅草橋、
ブラントン蔵前は買いか?

台東区・総集編

全13物件を解説

【2017年8月改訂版】

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このレポートはA4サイズ47ページで構成されています。

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