あの2千兆円を使おうよ！

今の日本経済は、富が偏在しています。
企業の内部留保が400兆円に、個人の金融資産が1700兆円ですか。
ＧＤＰの4倍もの富が、企業と高齢者に蓄えられている・・・
そして、個人に分配される富は伸びていません。
カンタンにいえば、その辺のサラリーマンの給料は据え置き。

2000兆円ものお金の、たった1％が消費に回っても
それはそれは大変な好景気になります。
ＧＤＰを4％も押し上げることになるのですから。
バブル崩壊以降、4％も経済成長した年がありましたっけ？

しかしこの状態、ものすごーく不健全だといわざるを得ません。
そのお金のほんの一部が、東京都心や京都御所周辺の
ベラボーに高いマンションを買い支えているのです。
それで、バブルがいつになっても終わりません。

ところが、日本人の少なからぬ割合の人々が、貧困に苦しんでいます。
若い人の多くが、最低賃金レベルの仕事にしか就けません。
それで結婚もできず、子どもも生めず、中途半端に老いていきます。
稼げるのは、高学歴のある人か、抜け目のない輩。

特に東京で普通に家族を養うためには、年収1千万円は必要です。
それでも、5千万円程度の狭いマンションに家族3人。
子どもを何とか中学受験させられる程度の暮らしです。
ところが年収1千万円以上なんて、全体の3％程度。
この街はなんて生きにくいのでしょう！

この国は、ちょっと自由競争をやりすぎましたね。
弱者の生存空間をどんどん狭めている気がします。
確かに、家賃も物価も安くなりました。

でも、稼げなくなっては元も子もありません。
最低賃金を引き上げるべきではないでしょうか。
せめて、1300円くらいまでにする必要があると思います。
それで、牛丼の値段が400円になってもいいじゃないですか。
だって、30年前は400円だったと思いますよ。

この国は、豊かです。ストックが2千兆円。
国の借金なんて、たったの千兆円ですよ。
それも300兆円は国の一機関である日銀からの借金。
なのに、流通している現金は80兆円。うーん、理解できん(笑)。
まあ、いいとしましょう。

景気は今ひとつよくありません。
国民の大半が、いいとは思っていません。
だから、お金を使いません。超低金利で預金。
株もあまり買いません。日経平均は上がりません。
でも、企業業績はまずまず。倒産もありません。
失業も目立たなくなりました。
でも、国民の大半は貧困の危機にあります。
どうすればいいのでしょう？

一番の原因は「この国は衰退しつつある」という現実。
郊外にはシャッター商店街。田舎の住宅は二束三文。
人口減少エリアの小中学校は統廃合。インフラは老朽化。
なのに、金融のストックが2千兆円超。おかしくありませんか？
お金はあるんですよ。使わないだけ。まわらないだけ。

首都圏で1年間に供給される新築マンションを
すべて購入するために必要な資金は、たったの2兆円ほど。
アハハ。2千兆円のストックがあれば、千年間買いつづけられます。
アホかいな、の世界でしょ。マンションなんて、ちいさいちいさい(笑)。

2兆円というお金は、ちょっとしたお金持ちの資産程度です。
日本でも、それくらいの資産を持っている人は何人かいるはず。
まあ、個人としては途方もないお金ですけどね。
私だったら2億円でもめまいがします。2兆円はその1万倍です。
2千兆円は、その2千倍。すごいでしょ？

私は20年ほど小さな会社を経営していました。今も継続中。
年商は最高時で1億5千万円ほどでした。
コストのほとんどは人件費ですから、大半が営業利益です。
普通の金銭感覚ではないお金が目の前を通りすぎます。
もうとっくに時効だから言いますが、
何千万円と言う利益を圧縮したこともあります。
まあ、その時は「そんなものか」という気持ちでした。

日本経済も悲観的なことを言う人は多いのですが、
内実は悪くありませんね。むしろ豊かと言っていい状態。
ただし、富は偏在しています。
知らず知らず、お金持ち優遇が行きすぎましたね。
資産課税を強めるべきだし、企業には投資を促すことです。
労働者には、より多くを分配すべきです。

企業の内部留保なんて、社会全体から見ればマイナス。
ドンドン吐き出させることでしょう。
そうでないと、この国はどんどん二極化します。
そのうち、負け組の不満が鬱積して社会不安を招きます。
どこかの隣国みたいにはなりたくありませんね。

さて、資産価値レポートの更新情報です。
北区と豊島区のタイトルを最新情報化。
豊島区はやや停滞中。
北区には面白い物件も出てきています。
また、有料メルマガなんかでご紹介しますね。

北区総集編
価格　3,790円

■ザ・ガーデンズ東京王子、■ウィルレーナ西ケ原■レ・ジェイド駒込、■パークホームズ赤羽西、■プレシス赤羽、■クレヴィア田端、■プラウド駒込トレサージュ、■パレステージ王子シャインコート、■ノブレス赤羽、■パークホームズ王子、■クリオラベルヴィ王子

豊島区総集編
価格　2,980円

■THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE（グランドミレーニア）、■OWL TOWER、■ヴィークコート千川、■シティハウス東池袋、■ルフォンリブレ大塚 アリーナ、■ルフォンリブレ大塚　テラス、■シティハウス大塚ステーションコート

７月２日バリ島不動産セミナー開催

さて、恒例の「バリ島不動産セミナー」を7月2日に開催します。
会場は馬喰横山駅徒歩1分。
「セトル」さんという仲介業者さんが入るビルの4階会議室。
ご好意でお借りできることになりました。
以前の会場よりも狭いので、定員は10名です。

7月23日 (土)榊淳司の不動産売却ご相談会

を開催することにいたしました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
会場はバリ島不動産セミナーと同じところ。

開催日時：7月23日（土）13時～17時
開催場所：セトル　4階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

7月23日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。入会・退会は随時。お好きな時に初めて、止める時もカンタン手続き。

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2016/6/10 0:42 Comments (8)

8 Comments

ゆもちんさん、こんにちは。

コメントをいただくのは初めてですね。
ありがとうございます。

韓国は何十年か前に2度ほど行きましたが、
いい思い出は何もありませんね。
しかし、そんなに建設ラッシュですか。
夕刊フジを読んでいると、
明日にでも経済破綻しそうに書かれています(笑)。

インフラ整備が必要なことには賛成します。
しかし、そもそも日本では消費需要が減退しています。
２千兆円ものストックが眠る国で、
セメントを使う公共投資をすることで、
経済が活性化するとは思えません。
それは「失われた２０年」時代に散々試したことです。

しかし、ご意見は拝聴します。
韓国の今後を見守りましょう。
経済が成長するのか、ヘル朝鮮が進むのか？
ただ、私はよほどのことがない限り、
またあの国に行こうとは思いません。

それではまた　ごきげんよう　榊淳司

2016/06/13 11:53 | by Sakaki Atsushi

まろたんさん、こんにちは。

東京は雨です。
朝方、激しく降りました。
いまはシトシト。

今後、高齢者の貧困が社会問題化しますね。
孤独死も増えるでしょう。
相続人がいないマンションも多くなります。

まあ、私は心配していません。
人間、死ねばすべてお終い。
すべての人は必ず死ぬ。
私、もう54年も生きました。
織田信長より5年も長く生きましたが、
何ほどのこともしておりません。
世間にはあまり用のない人間でして、
まああと10年も生きられれば十分。

高齢化社会なんぞ、実のところ
「どーでもええ」と思っております(笑)。
英語も喋れませんので、移民も考えません。
まあ、ジタバタと死んでいくのでしょう。

私は松本清張も好きですが、
もっと好きなのは司馬遼太郎。
男子たるものは飄々と生き、
恬淡と死を迎えるべきです。

今の日常はただただ、あたふたとしていますが。

ではまた　ごきげんよう　榊淳司

2016/06/13 11:46 | by Sakaki Atsushi

こんにちは

6月9日から12日まで韓国に行っておりました。

韓国の東海という東の港町のセメント工場の視察と

ソウル近郊の生コン工場の視察でしたが

景気が悪いと聞いていた韓国国内の感じが日本よりもすごく活気があり、至る所で、高層マンションの建設が行われており

日本では最近、あまり見かけないタワークレーンをあちらこちらで拝見いたしました。

今回は、東海の港町とソウルの南にあるカンナムという町に宿泊しましたが、カンナムは新興のオフィス街で大企業のタワービルとホテルだらけで、近くでもまだ建設が行われておりした。

ちなみに
2015年の日本のセメント国内総生産量が59,465千ｔでしたが
2015年の韓国のセメント国内総生産量は48,000千ｔくらいと聞きました
2016年の韓国のセメント生産量は、53,000千ｔに増えるそうです。国内での需要が増加していることが原因であり米国への輸出を断らないといけない程らしい・・・・

日本の人口が130,000千人で韓国の人口は49,000千人しかいないはずなのにです。

是非、榊さまも韓国に行って、建設ラッシュを見てみて下さい。

日本は、不動産バブル崩壊以来、バブル崩壊恐怖症という病に掛かってしまったようで、建設投資（公共事業）＝悪という構造になっているような気がします。

道路や港湾などのインフラ整備なくして、民間投資などあり得ないと思っておりますが、幹線道路や高速道路の整備など日本は、中国や韓国に比べて非常に遅れているように感じます。

また、田中角栄元首相の行った、列島改造計画を行うくらいの荒療法が今の日本には必要なんじゃないでしょうか？

日本の国会議員さん達に、韓国の建設事情を視察して頂いて、公共建設投資の必要性を実感していただきたいと思った旅行でした。

乱文、大変失礼いたしました。

応援しております。

2016/06/13 11:22 | by ゆもちん

榊さま。

中央公論・今月号の特集は、
「シルバー民主主義に耐えられるか」。
大学教授のメンメンが健筆を奮われておりますが、
私からすれば「新味なし」ご苦労さんと。

社人研の人口予測値をザックリと。
「２０２５問題」の中核は、２点。

１．７５才以上の人口が爆増する。約２千万人強。
ピークは２０２５ではなく２０３０です。

２．この爆増の殆どが、首都圏など大都市圏に集中する。
地方は、むしろ減る。

つまり「首都圏問題」なのです。
７５才以上が溢れかえる。
介護は、医療は「間に合わない」という問題です。

７５才以上が最も増えるのは、２０４０のころ。
なんと、２５００万人。
これも「大都市部に集中」する。

その時機、６５才以上の高齢化率は、なんと４０％。
年金は１人の高齢者を現役１人が支えることに。
いわゆる「肩車」状態。ひえーっ！(笑)

こりゃあ移民しかおまへんで。
２０４０といえば、われと我が女房は旅立っています。
榊さまと奥さまは、ほぼ存命中かと。

「未曾有」「空前絶後」
ただ事では済まない。どえらい時代がー。(笑)

ごきげんよう。

2016/06/13 04:46 | by まろたん

まろたんさん、こんにちは。

昨日はお神酒の海に溺れかけそうになりながら、
なんとか帰ってまいりました。
まあ、それはいいとして。

確かに、そういうお方は年収500が天井でしょう。
年収500未満でトキオを生きるのはハイリスクですね。
だったら田舎に引っ込んだ方がいい。

私はイケダ何某についてはよく知りません。
他人様にはあまり関心がないものでして。
新聞にでも出ているお方なら、
多少は知ることになりますが、
その他のお方についてはどーでもええ、という方です。

本当に、弱者には生きにくいのがトキオ。
しかし、地方は地方で若者に酷だとか。
日本は競争社会を推し進めすぎました。
もっと労働者を保護すべき、
というのが私の考えです。
今度、サヨク系の雑誌に書きます。

今日はもう、機能しません。
グダグダして、笑点みて，お神酒飲んで寝ます。

ごきげんよう

2016/06/12 11:53 | by Sakaki Atsushi

榊さま。

東京を中心に首都圏は、今や、
「ハイリスク・ハイリターン」ゾーンです。

ここで注目すべきは、
「ハイリターン」は「強者のみ」のもの。
で、
その他の階層は「ハイリスクのみ」という構造です。

具体的に言いましょう。ドギツイですが。

「底辺高校・大学」を出ても「パシリくん」。
さしたる知恵もない。努力なぞやったことな
どうやっても、生涯年収のピークは、５００。
ですが「リスクだけは、ドッサリ」
「マイナス・１億以上」でしょうか。(笑)

かの「イケダハヤト」なる青年の「処世」。
好きキライは横に置いて、今これからの処世でしょう。
この先、ニッポンの百年後は分かりません。
が、向こう半世紀は、ますます、このトレンドでしょう。

「ハイリスク・ハイリターン」の東京。
強者は「ローリスク」「ハイリターン」
で、
弱者は「ハイリスク」「マイナス・リターン」です。
「マイナス」リターンですよ。(笑)
こんなフザケタ「投資・市場」はおまへん。

更に「構造的」ですから「階級」は「固定」しています。
「俺たちに、明日もあさっても、ない」(笑)
そんな中世を思わすような「時代」でしょうかね。
ちょいと「カラクチ」で。

ごきげんよう。

2016/06/12 10:58 | by まろたん

まろたんさん、こんにちは。

今日は暑くなりそうですね。
昨日は事務所で酒盛り。
今日も、読者さんとお神酒タイムの予定。
来週は原稿書きに勤しむ日々に。
貧乏暇なしカネなしドラマ無し。

参議院選挙で野党統一候補ですか。
共産党が共産党でなくなったような。
まあ、学会票が自民に回る、みたいなものですか。
共産主義も学会もネはインチキです。
騙されているアホウが一定数いるのがこのお国。
しかしねえ・・・
共産党支持者と学会員とビョーキを合わせれば、
この国の過半数に達するのではないでしょうか。
アハハハと笑うしか有馬温泉。

まあ、そんな余計なことを考えずに、
今日もせっせと働くことにします。

それではまた　ごきげんよう　榊淳司

2016/06/11 11:48 | by Sakaki Atsushi

榊さま。

「２千兆円、使おうよ」
御意。
有るところには有る。
それは皆が知るところ。

さあ。どうやって使わすかです。
これこそが、難しい。
「マイナス金利」はボツ。
つまり「金融政策」は効果なし。

「徴税」は如何？
「資産税」は？
うーん。富の再配分、ですがね。
「税」は政治家にとっても「生命線」ですけん。
「消費税」は、昔の「物品税」戻したいところですが、
無理筋でしょう。

まあ、そんなわけですけん。
やはり、ここは、
「ヘリ・マネ＝ヘリコプター・マネー」でしょうか。
とにかく、低い所得層にゲンナマをばらまく。

派遣・最賃などなどの改定、今や無理筋でしょう。
そして公務員改革。無理筋でしょう。
だって、
我がニッポン、実態としては「社会主義」ですから。

ですけん。
「ヘリ・マネ」しかない。
とにかく「途轍もなく」大金をバラマク。
ばらまき続ける。
「本土決戦」ここに「突破口」を！

それはともかく。
参議院選挙。どうなんでしょうね。
水面下では「激」が飛びかっているかと。

共産党相乗りの野党戦線。
１８才＝２４０万人の参政権。
「投票率」や如何？
で、そもそも「争点」は何でしょうか？

共産党相乗りの構えですから、野党陣営も、
ここは絶対「落とせない」でしょう。
もちろん安倍晋三自公も「必勝」あるのみ。
つまり、どちらも負けられない。

展開によっては「年内解散」もあり、との声。
泣いても笑っても 、あと、ひと月。
「正念場」では有馬温泉？(笑)

＞ 笑い三年、泣き三日。

ごきげんよう。

2016/06/10 14:12 | by まろたん

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