skr-012

六本木・青山  (skr-012)

販売価格(税込)
¥2,980
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-012_1709.pdf
公開日2017/09/14
バージョン3.0
制作榊淳司

名称未設定-1

ジオ南青山,
ロイヤルシーズン西麻布,
パークコート青山 ザ タワー,
ブランズ 六本木 飯倉片町資産価値は?

榊淳司の資産価値レポート012
六本木・青山
【2017年9月改訂版】

東京で最も華やかな光彩を放ち続ける街、六本木と青山。
多くの人々がこの地に憧れ、住まいを求めています。
しかし今、ミニバブルの波が押し寄せて
注目物件が次々と完売。
六本木で販売中は、前回までプラウド六本木
マジェスタワー六本木の2物件でしたが、
今回はやや中心部からは離れるものの、
飯倉片町付近にオープンレジデンシア麻布六本木
ブランズ 六本木 飯倉片町の2物件が登場。
西麻布近辺にロイヤルシーズン西麻布が参入。
青山エリアは
パークコート青山 ザ タワーに加えて
パークコート乃木坂 ザ タワー
ジオ南青山が加わり、
みなさんの選択肢が増えています。
これら販売中のマンションを、
榊淳司が「未来の資産価値」の視点から鋭く分析。
マンション選択の鋭い指標を提供します。

全8物件について、榊淳司が1物件ずつ現地へ赴き調査し、
その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。

他では決して得られない真の資産価値が、
このレポートで語られています。

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

プラウド六本木 高級邸宅路線に注目

プラウド六本木
高級邸宅路線に注目

マジェスタワー六本木 リノベ物件の適正価格は?

マジェスタワー六本木
リノベ物件の適正価格は?

パークコート青山 ザ タワー
これはヴィンテージになるか?

ロイヤルシーズン西麻布
ここはそんなに憧れの地か?

ジオ南青山
場所はかなり希少だけど

パークコート乃木坂ザタワー
永久に静寂な環境?

ブランズ 六本木 飯倉片町
六本木の外れですけど・・・

オープンレジデンシア麻布六本木
六本木にしては地味

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は27年間、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ6年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

本商品はダウンロード版のみとなります 画像はイメージです。

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榊淳司の資産価値レポート012

「六本木・青山」
港区の人気エリアを総分析
【2017年9月改訂版】

 

【ご注意】当レポートは、
別売の「港区総集編」と内容が一部重複しています。
港区全体の販売中マンションについての情報をお求めの場合は、
「港区総集編」をお求めください。

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このレポートはA4サイズ31ページで構成されています。

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