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RINZENさん、こんにちは。

確かに外国人の居住ニーズはバカにできません。
しかし、それに応えて余りある安価な賃貸住宅があります。
一方、インバウンドのおかげで都心の土地はまだ値上がりしています。
マンションデベロッパーは半ばあきらめ顔。
今期から来期にかけて、大きな影響が出そうです。
東京のマンション価格はもう頭打ちしております。
需給だけで考えれば、中長期的になだらかな下落。
どこかでキッカケがあればストンと暴落。
特に世田谷とか目黒が危険。
最後まで持ちこたえるのが港区の人気エリアでしょうね。
また、コメントをお待ちしています。

ごきげんよう　榊淳司

榊様

いつも面白い記事を掲載いただきありがとうございます。

日本は求人倍率が上がり、ボーナスも上がり、経済はポジティブに進んでいますね。

また、榊さんご指摘のとおり、東京には外国人（労働者＆観光客）が溢れています。

実際、私もこれまで海外の大都市をいろいろ見てきましたが、東京は世界トップレベルの魅力溢れる町だと考えており（アジアに限れば、上海やソウル等とは比較にならないほど）、外国人増加のトレンドは、当面続くと見ています。

しかし、そんな状況であっても、長期的にみて、東京のマンション価格は下がってゆくものなのでしょうか？　ご指南いただけましたら幸いです。

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