skr-036

小岩・新小岩・平井  (skr-036)

販売価格(税込)
¥2,790
再ダウンロード有効期間(日数)30日
ファイル名skr-036_1702.pdf
公開日2017/02/09
バージョン3.0
制作榊淳司

名称未設定-1

2sakaki

レーベン新小岩innovia、
シティテラス平井は買いか?
ライオンズ小岩グランテラス、
ラフィネヴィエルテは?

榊淳司の資産価値レポート036

小岩・新小岩・平井

全7物件

【2017年2月改訂版】

画像はイメージです

画像はイメージです

平井駅徒歩8分に、住友不動産が
シティテラス平井を販売中。
このマンションの適正価格は?
新小岩駅から離れた
レーベン新小岩innoviaの資産価値は?
小岩エリアではライオンズ小岩グランテラスが、
北小岩エリアには
レーベン北小岩DISCOVERYのIとIIが販売中。
今回は小岩駅徒歩5分のラフィネヴィエルテ
新小岩駅徒歩15分のセンチュリー新小岩が参入。
都内総武線の東側エリアにおける、
新築マンション市場を榊淳司が明解に分析。
ひとつひとつの物件について、
その資産価値を根拠を示しながら指摘。
「買っていい」「買ってはいけない」の判断基準を示した
エリア検討者必読のレポートです。

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

レーベン新小岩innovia
駅から遠すぎる197戸

シティテラス平井 注目は住友不動産の価格政策

シティテラス平井
注目は住友不動産の価格政策

ライオンズ小岩グランテラス
徒歩10分だったらよかったのに

ラフィネヴィエルテ
小岩駅徒歩5分の強み

レーベン北小岩DISCOVERY II どうして住棟を北に寄せない

レーベン北小岩DISCOVERY II
どうして住棟を北に寄せない

レーベン北小岩DISCOVERY I 地味な場所で一人前の価格

レーベン北小岩DISCOVERY I
地味な場所で一人前の価格

センチュリー新小岩
また蔵前橋通りに出てきた

榊淳司の資産価値レポート036
レーベン新小岩innovia、
シティテラス平井は買いか?

「小岩・新小岩・平井」
全7物件を解説
【2017年2月改訂版】

資産価値について私がどう考えているのかをこのレポートでは、これらのマンションの

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は27年間、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ6年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

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本商品はダウンロード版のみとなります。
画像はイメージです。

榊淳司の資産価値レポート036

レーベン新小岩innovia、
シティテラス平井は買いか?

小岩・新小岩・平井

全7物件

【2017年2月改訂版】

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このレポートはA4サイズ29ページで構成されています。

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