skr-024

千代田区・総集編  (skr-024)

販売価格(税込)
¥4,980
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-024_1703.pdf
公開日2017/03/09
バージョン3.0
制作榊淳司

名称未設定-1

2sakaki

ウエリス千代田東神田、
シティタワー・ルフォン九段の杜が
販売中
パークコート一番町、
THE 千代田麹町 TOWERの
資産価値は?
榊淳司の資産価値レポート024
千代田区・総集編
全15物件
【2017年3月改訂版】

画像はイメージです

画像はイメージです

都心バブルの影響を受けて、
好調な千代田区のマンション市場。
シティタワー・ルフォン九段の杜は希少性がウリ。
話題を集めるのは、番町エリアの
ザ・パークハウス 三番町テラス
THE CONOE〈一番町〉
ヴィークハウス三番町
さらにONE AVENUE 一番町文人通りなど。
THE 千代田麹町 TOWERも苦しみながら販売中。
そしてパークコート一番町プレミスト六番町
他にもクラッシィハウス神田錦町、
(仮称)ライオンズ千代田岩本町プロジェクト、
ザ・パークワンズ 千代田佐久間町、
レフィール半蔵門、ウエリス千代田東神田、
シティインデックス神田
など。
選択肢がやや狭まりつつある中で、
やはり資産性の高いマンションを選びたいですね。
本レポートでは、榊淳司がすべての現地を調査。
その10年後、20年後の資産価値を
独特の視点で分析しています。
番町エリアのステイタス感と
神田エリアの庶民性が同居する
千代田区の新築マンション市場の立地特性、
プラン、価格について独特の視点で分析。

販売サイドからでは決して得られない、
冷静かつ客観的な評価をご提供します。

全15物件について、榊淳司が1物件ずつ現地へ赴き調査し、
その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。

他では決して得られない真の資産価値が、このレポートで語られています。

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

ザ・パークハウス 三番町テラス 女子大生が行き交う立地は・・・

ザ・パークハウス 三番町テラス
女子大生が行き交う立地は・・・

パークコート三番町ヒルトップレジデンス 番町エリア、市ヶ谷4分に全92戸で登場

パークコート三番町ヒルトップレジデンス
番町エリア、市ヶ谷4分に全92戸で登場

クラッシィハウス神田錦町 囲まれた感じがはんぱありません。

クラッシィハウス神田錦町
囲まれた感じがはんぱありません。

レフィール半蔵門
平河町アドレスの希少性

(仮称)ライオンズ千代田岩本町プロジェクト
シングルニーズを捉えられるか?

ヴィークハウス三番町
ちょっとだけ「価格で勝負」

THE CONOE〈一番町〉 これはマンションですか?

THE CONOE〈一番町〉
これはマンションですか?

ザ・パークワンズ 千代田佐久間町
「三井記念病院の向かい」と言える

THE 千代田麹町 TOWER 駅徒歩1分は本当の希少価値

THE 千代田麹町 TOWER
駅徒歩1分は本当の希少価値

プレミスト六番町 市ヶ谷、四ツ谷へ徒歩5分

プレミスト六番町
市ヶ谷、四ツ谷へ徒歩5分

ONE AVENUE 一番町文人通り スーパー億ションとして売り切れるか?

ONE AVENUE 一番町文人通り
スーパー億ションとして売り切れるか?

パークコート一番町 一部住戸にやや難があり

パークコート一番町
一部住戸にやや難があり

シティタワー・ルフォン九段の杜 希少な「九段北」エリアに登場

シティタワー・ルフォン九段の杜
希少な「九段北」エリアに登場

ウエリス千代田東神田 馬喰町物件と競合するか?

ウエリス千代田東神田
馬喰町物件と競合するか?

シティインデックス神田 投資物件として中途半端

シティインデックス神田
投資物件として中途半端

榊淳司の資産価値レポート024
ウエリス千代田東神田、
シティタワー・ルフォン九段の杜が販売中
「千代田区・総集編」
panelimg全15物件
【2017年3月改訂版】

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は27年間、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ6年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

本商品はダウンロード版のみとなります。

本商品はダウンロード版のみとなります
*画像はイメージです。

榊淳司の資産価値レポート024
ウエリス千代田東神田、
シティタワー・ルフォン九段の杜
が販売中

千代田区・総集編

全15物件
【2017年3月改訂版】

ダウンロード価格

 このレポートはA4サイズ53ページで構成されています。

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