skr-002

東西線・深川エリア  (skr-002)

販売価格(税込)
¥3,890
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-002_1702.pdf
公開日2017/02/06
バージョン3.0
制作榊淳司
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シティテラス東陽町、
プラウド門前仲町
ディアージュの資産価値。
プラウドタワー木場公園、
ヴェレーナシティ東京
イーストガーデンズは?
榊淳司の資産価値レポー002東西線・深川エリア
全10物件
【2017年2月改訂版】

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画像はイメージです

都心アクセスに優れながら、
マンション価格は豊洲よりも低レベル。
それでいて様々な物件が新登場している深川エリア。
現在、東西線沿線エリアで販売(予定)されている
新築マンションは10物件。
128戸のヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ
駅徒歩4分のエステムプラザ TOKYO RISE
ニューフェイス。
前回からの登場はサンクレイドル木場公園II
2016年からの登場で注目されるのは
イニシア門前仲町ローレルコート
大規模であるシティテラス東陽町
プラウドタワー木場公園は共に大注目すべき物件。
希少な門前仲町の最寄は、前回登場の
プラウド門前仲町ディアージュ
シティハウス木場公園
クレストシティ木場への影響はいかに?
常にエンドユーザー側の視点で語る
住宅ジャーナリスト・榊淳司が
詳細に分析・解説

きっとお役にたちます。

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

シティハウス木場公園 ちょっと場所が中途半端か

シティハウス木場公園
ちょっと場所が中途半端か

シティテラス東陽町 立地は抜群の条件、価格は?

シティテラス東陽町
立地は抜群の条件、価格は?

プラウドタワー木場公園 第2のタワーもデビューしそう

プラウドタワー木場公園
第2のタワーもデビューしそう

クレストシティ木場 ちょっと駅から離れすぎている

クレストシティ木場
ちょっと駅から離れすぎている

ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ
環境はいいが駅からは徒歩12分

イニシア門前仲町ローレルコート なぜか長谷工プロジェクト

イニシア門前仲町ローレルコート
なぜか長谷工プロジェクト

エステムプラザ TOKYO RISE
このマンションは投資向き?

プレシス東陽町
駅から離れすぎだが、静か

プラウド門前仲町ディアージュ なぜかリバービューを避けている

プラウド門前仲町ディアージュ
なぜかリバービューを避けている

サンクレイドル木場公園II 環境や利便性はいいが、駅から・・・

サンクレイドル木場公園II
環境や利便性はいいが、駅から・・・

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は27年間、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ6年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

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本商品は、ダウンロード版のみとなります
*画像はイメージです。

榊淳司の資産価値レポート002
シティテラス東陽町、
プラウド門前仲町ディアージュの
資産価値

東西線・深川エリア

全10物件

【2017年2月改訂版】

【ご注意】当レポートは、別売の「江東区・総集編」と内容が一部重複しています。
江東区全体の販売中マンションについての情報をお求めの場合は、「江東区・総集編」をお求めください。

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このレポートはA4サイズ41ページで構成されています。

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