skr-020

文京区・総集編  (skr-020)

販売価格(税込)
¥7,190
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-020_1612.pdf
公開日2016/12/15
バージョン3.0
制作榊淳司
2sakaki

グランリビオ ザ・レジデンス、
プラウド文京千駄木が販売中。
ザ・パークハウス文京本駒込、
クレヴィア茗荷谷 文京の杜
の価格は適正か?

榊淳司の資産価値レポート020

文京区・総集編

全21物件を分析

【2016年12月改訂版】

画像はイメージです

画像はイメージです

価格高騰がハッキリと認められるようになった
文京区のマンション市場。
注目はランドステージ文京千石、
グローリオ文京東大前ヒルズ、

オープンレジデンシア小石川五丁目、
ザ・パークハウス文京本駒込

グランリビオ ザ・レジデンス
ラブホ隣接のハンディキャップがどう響くか?
プラウド文京千駄木の資産価値に、前面道路の影響は?
クレヴィア御茶ノ水インプレスト文京東大前
資産性の真実とは?
ザ・パークハウス小日向や
クレヴィア茗荷谷 文京の杜の価格は適正か?

ディアナコート文京本郷台は名前に勝てるか?
グローリオ文京茗荷谷ディアナコート茗荷谷翠景
どちらを選ぶべき?
住友不動産らしく竣工販売を続けるインペリアルガーデン
伊藤忠都市開発から販売中は、クレヴィア文京本駒込
Brillia(ブリリア)文京江戸川橋のハンディキャップは・・・。
文京区内で販売されている新築マンションの資産価値評価を
ズバリと指摘する、榊淳司の資産価値レポート。

物件選択のためには、必読!

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

クレヴィア御茶ノ水 場所も計画もちょっと中途半端

クレヴィア御茶ノ水
場所も計画もちょっと中途半端

ザ・パークハウス文京本駒込 地上げの失敗が痛々しい

ザ・パークハウス文京本駒込
地上げの失敗が痛々しい

グランリビオ ザ・レジデンス ラブホの隣は致命的か?

グランリビオ ザ・レジデンス
ラブホの隣は致命的か?

ブランズ文京本駒込六丁目 クレヴィアのお隣・角地に誕生

ブランズ文京本駒込六丁目
クレヴィアのお隣・角地に誕生

ランドステージ文京千石 すべてに中途半端な印象

ランドステージ文京千石
すべてに中途半端な印象

クレヴィア文京本駒込 不忍通り沿いはよいが、北側が・・・

クレヴィア文京本駒込
不忍通り沿いはよいが、北側が・・・

インペリアルガーデン 予想通り高級路線で高値挑戦

インペリアルガーデン
予想通り高級路線で高値挑戦

ディアナコート茗荷谷翠景 反対運動が燃え盛っている

ディアナコート茗荷谷翠景
反対運動が燃え盛っている

クレヴィア茗荷谷 文京の杜 窪町小学校の通学区

クレヴィア茗荷谷 文京の杜
窪町小学校の通学区

ザ・パークハウス 小日向 第一種住専エリアだけど・・・

ザ・パークハウス 小日向
第一種住専エリアだけど・・・

Brillia(ブリリア)文京江戸川橋 首都高ビューがどう影響するか?

Brillia(ブリリア)文京江戸川橋
首都高ビューがどう影響するか?

ザ・パークハウス 文京白山 こじんまりとして、特徴無し

ザ・パークハウス 文京白山
こじんまりとして、特徴無し

ディアナコート本郷の丘 ここは本郷でも丘でもない

ディアナコート文京本郷台
ここは本郷でも丘でもない

グローリオ文京茗荷谷 茗荷谷駅徒歩物件の優位性は?

グローリオ文京茗荷谷
茗荷谷駅徒歩物件の優位性は?

プレシス文京小石川 静穏の杜 北西向き中心の苦しいプロジェクト

プレシス文京小石川 静穏の杜
北西向き中心の苦しいプロジェクト

デュオヴェール飯田橋 普通賃借権はハンディキャップ

デュオヴェール飯田橋
普通賃借権はハンディキャップ

インプレスト文京東大前 「東大前」だけで売れる?

インプレスト文京東大前
「東大前」だけで売れる?

プラウド文京千駄木 前の道路、交通量多すぎ

プラウド文京千駄木
前の道路、交通量多すぎ

(仮称)白山プロジェクト 2駅利用だが価格政策は?

グローリオ文京東大前ヒルズ
2駅利用だが価格政策は?

オープンレジデンシア小石川五丁目 窪町小学校通学区の強み

オープンレジデンシア小石川五丁目
窪町小学校通学区の強み

レジデンスノーブル文京根津 低層階は赤札堂ビュー

レジデンスノーブル文京根津
低層階は赤札堂ビュー

榊淳司の資産価値レポート020
グランリビオ ザ・レジデンス
プラウド文京千駄木が販売中

「文京区・総集編」
panelimg全21物件を分析
【2016年12月改訂版】

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は27年間、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ6年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

本商品は、ダウンロード版のみとなります。

本商品は、ダウンロード版のみとなります
*画像はイメージです。

榊淳司の資産価値レポート020
グランリビオ ザ・レジデンス、
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全21物件を分析
【2016年12月改訂版】
ダウンロード価格
kakaku
このレポートはA4サイズ75ページで構成されています。
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