skr-019

小石川・茗荷谷・本郷  (skr-019)

販売価格(税込)
¥3,890
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-019_1712.pdf
公開日2018/03/07
バージョン3.0
制作榊淳司

ザ・パークハウス本郷、
パークホームズ文京小日向ザ レジデンス、
パークホームズ本郷ザレジデンス、
シェフルール文京茗荷谷、
アトラス本郷三丁目の資産価値は?
榊淳司の資産価値レポート019
小石川・茗荷谷・本郷
【2018年3月改訂版】

文京区の中でも住宅地として人気が高い、
小石川と茗荷谷、そして本郷。
当レポートでは、マンション購入者側に軸足を置く
唯一の住宅ジャーナリスト・榊淳司が、
パークホームズ本郷 ザ レジデンス、
オープンレジデンシア文京茗荷谷、アトラス本郷三丁目、
パークホームズ文京小日向ザ レジデンス、
ザ・パークハウス 本郷、ディアナコート文京本郷台、
シティハウス文京茗荷谷レジデンス、
ザ・サンメゾン文京小石川、
オープンレジデンシア本郷三丁目、
オープンレジデンシア本郷菊坂、
シェフルール文京茗荷谷、ライオンズ文京茗荷谷など、
このエリアで販売されている
ほとんどすべてのマンションについて、その資産価値を明解に指摘。

みなさんの物件選択を強力にサポートしています。
小石川・茗荷谷、あるいは本郷エリアでマンション購入を
お考えの方はぜひ参考になさってください。

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

全12物件について、榊淳司が1物件ずつ現地へ赴き調査し、
その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。

他では決して得られない真の資産価値が、このレポートで語られています。

パークホームズ本郷 ザ レジデンス
老舗旅館「太栄館」の跡地開発

パークホームズ文京小日向ザ レジデンス
定借物件なのに・・

アトラス本郷三丁目
立地はピカイチに希少だけれど

ザ・パークハウス 本郷
囲まれた感が相当

ディアナコート文京本郷台
ここは本郷でも丘でもない

オープンレジデンシア文京茗荷谷
窪町小学校通学区で突破できるか?

シティハウス文京茗荷谷レジデンス
どちらの駅へも徒歩11分

ザ・サンメゾン文京小石川
窪町小学校の通学区

オープンレジデンシア本郷三丁目
マエタテがちょっときつい

オープンレジデンシア本郷菊坂
駅へは近いが閉塞感

シェフルール文京茗荷谷
駅徒歩3分で窪町通学区

ライオンズ文京茗荷谷
駅は新大塚の方が近い

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は約30年以上、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ10年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

本商品は、ダウンロード版のみとなります。

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*画像はイメージです。

榊淳司の資産価値レポート019
ザ・パークハウス本郷が販売中

小石川・茗荷谷・本郷

パークホームズ文京小日向
ザレジデンスは買うべきか?

【2018年3月改訂版】

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このレポートはA4サイズ41ページで構成されています。
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