skr-006

晴海・勝どき・月島  (skr-006)

販売価格(税込)
¥3,190
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-006_1611.pdf
公開日2016/11/05
バージョン3.0
制作榊淳司
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DEUX TOURS CANAL&SPA
(ドゥ・トゥール)の資産価値は?
パークタワー晴海が
いよいよ販売を再開。
榊淳司の資産価値レポート006
晴海・勝どき・月島
オリンピック開催まで4年弱
【2016年11月改訂版】

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画像はイメージです

2015年からティアロの隣にパークタワー晴海
全1,084戸で登場。とうとう販売を再開。
ドゥ・トゥール(DEUX TOURS CANAL&SPA)
建物が完成。完売はいつか?
竣工済みの勝どきビュータワー
オリンピックのフォローで完売へつながるか?
さらに月島では、シティハウス月島駅前レジデンスコート
販売を継続中。
プレミスト佃二丁目に加え、
ザ・パークハウス 月島ディアスタが前回から登場。
そして、2020年に東京で
オリンピックが開催されることで
晴海には17000人収容の選手村が設営されます。
6年後、大きく変貌している晴 海・勝どきエリア。
急激に変貌するこのエリアの将来性をしっかり俯瞰。
現在販売中のマンションについて冷静に
エンドユーザー目線の分析を行っています。

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

ザ・パークハウス 月島ディアスタ 月島エリアの「月見草」的マンション

ザ・パークハウス 月島ディアスタ
月島エリアの「月見草」的マンション

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS CANAL&SPA) DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール) この価格で買う価値はあるのか?

DEUX TOURS CANAL&SPA)
この価格で買う価値はあるのか?

シティハウス月島駅前レジデンスコート 竣工スケジュールを遅らせて再登場

シティハウス月島駅前レジデンスコート
竣工スケジュールを遅らせて再登場

勝どきビュータワー 駅徒歩1分、複合開発タワーはオリンピックでどうなる?

勝どきビュータワー
駅徒歩1分、複合開発タワーはオリンピックでどうなる?

パークタワー晴海 20年後は○○タワーになる?

パークタワー晴海
とうとう販売を再開

プレミスト佃二丁目 駅へ徒歩3分の適正価格は

プレミスト佃二丁目
駅へ徒歩3分の適正価格は

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は27年間、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ6年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

本商品はダウンロード版のみとなります。

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*画像はイメージです。

榊淳司の資産価値レポート006
DEUX TOURS CANAL&SPA
(ドゥ・トゥール)の資産価値は?

晴海・勝どき・月島

オリンピック開催まで4年弱

【2016年11月改訂版】

【ご注意】当レポートは、別売の「中央区・総集編」と内容が一部重複しています。
中央区全体の販売中マンションについての情報をお求めの場合は、
「中央区・総集編」をお求めください。

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このレポートはA4サイズ34ページで構成されています。

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