skr-006

晴海・勝どき・月島  (skr-006)

販売価格(税込)
¥3,490
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-006_1711.pdf
公開日2018/11/02
バージョン3.0
制作榊淳司

DEUX TOURS CANAL&SPA
(ドゥ・トゥール)の資産価値は?
ベイサイドタワー晴海、

MID TOWER GRAND、
HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)は?
榊淳司の資産価値レポート006
晴海・勝どき・月島
オリンピック開催まであと1年半
【2018年11月改訂版】

いよいよ選手村跡地のHARUMI FLAG(ハルミフラッグ)が始動。その規模4145戸。
月島では数年ぶりのタワーとなる
MID TOWER GRANDが新登場。
2015年からティアロの隣にパークタワー晴海
全1,084戸で登場。とうとう販売を再開。
ドゥ・トゥール(DEUX TOURS CANAL&SPA)は建物が完成3年。完売はいつか?
竣工済みの勝どきビュータワー
オリンピックのフォローで完売へつながるか?
竣工してから3年でやっと販売開始のベイサイドタワー晴海にも注目。
勝どきエリアにはネベル勝どきも登場。
そして、2020年に東京で
オリンピックが開催されることで
晴海には17000人収容の選手村が設営されます。
2年後、大きく変貌している晴 海・勝どきエリア。
急激に変貌するこのエリアの将来性をしっかり俯瞰。
現在販売中のマンションについて冷静に
エンドユーザー目線の分析を行っています。

全7物件について、榊淳司が1物件ずつ現地へ赴き調査し、
その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。

他では決して得られない真の資産価値が、
このレポートで語られています。

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

ベイサイドタワー晴海
築3年で以上初登場のタワー

ドゥ・トゥール(DEUX TOURS CANAL&SPA) DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール) この価格で買う価値はあるのか?

DEUX TOURS CANAL&SPA)
この価格で買う価値はあるのか?

MID TOWER GRAND
月島エリア久々のタワー

勝どきビュータワー 駅徒歩1分、複合開発タワーはオリンピックでどうなる?

勝どきビュータワー
駅徒歩1分、複合開発タワーはオリンピックでどうなる?

HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)
最大級、4145戸の開発(SUMOより)

晴海・勝どき
月島の全7物件
の資産価値は?

パークタワー晴海 20年後は○○タワーになる?

パークタワー晴海
販売は果たして・・

ネベル勝どき
久々の「勝どき」駅徒歩5分

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は30年以上、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ10年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

本商品はダウンロード版のみとなります。

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*画像はイメージです。

榊淳司の資産価値レポート006
HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)の資産価値は?

晴海・勝どき・月島

オリンピック開催まであと1年半

【2018年11月改訂版】

【ご注意】当レポートは、別売の「中央区・総集編」と内容が一部重複しています。
中央区全体の販売中マンションについての情報をお求めの場合は、
「中央区・総集編」をお求めください。

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このレポートはA4サイズ35ページで構成されています。

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