品川区･総集編
全13物件を全て解説
【2026年1月改訂版】

今のマンション市場‥ネットで検索すれば
売り出し中の物件に関する肯定的な情報ばかり。
ネットからの情報で「答え」を出すＡＩも、
決して各物件に付いてのデメリットを語りません。

つまり、一般消費者のみなさんは、
販売中の新築マンションについて、
売主側が提供する偏った情報を基にした
コンテンツしか目にすることができないのです。

私の「資産価値レポート」は違います。
最初に発行したのは2009年。以来16年余にわたり、
一般消費者の方が「知るべき」情報を盛り込み、
内容が広く、濃い評価情報をご提供し続けてきました。

すでに何万本ものレポートが読まれ、
一般消費者の方の判断材料になっています。
このレポートでは、ハッキリ言ってメリットよりも
「知っておくべき」情報や観測を中心に構成。
ネットでは得られない有益な判断材料を提供します。

このタイトルでは品川区を対象として、
販売中のマンションのほぼすべてについて
榊淳司が評価する資産価値をお伝えしています。
当エリアで購入をご検討の方は、ぜひご活用ください。

このタイトルで取り上げているのは以下の物件です。

1　イノバス不動前　
この売り主にしては大規模
　　
2　ザ・パークハウス 目黒不動前レジデンス
なぜか供給急増エリア
　　　　　　 　
3　パークタワー品川天王洲
この場所はややマイナー
　 　
4　ピアース大井仙台坂Hill Top
東に向かってはヒルトップ

5　ヴィークハウス目黒
目黒川沿いの希少立地

6　ブランズ武蔵小山
何とも地味な物件

7　ブランズタワー大崎
再開発エリアに立地

8　レジデンシャル品川荏原町
駅には近いが支線

9　ブランズ西小山
こんな場所で定期借地権

10　ピアース戸越公園レジデンス
ちょっと地味すぎ

11　ディアナコート大井町翠景
「徒歩13分」はちょっと遠すぎる

12　イノバス大井町
駅前からの賑やかな通り沿い

13　プライム品川南大井
京急とJRの2線利用が強み

マンション市場は今、大きな転機を迎えています。
人手不足や資材の値上がりで、新築マンションの
価格は急騰しました。23区内では1億円以上が当たり前。
都心では2億円から5億円にまで値上がりしています。

しかし、それは本来の「住むための空間」として
相応しい価格なのでしょうか？
私・榊淳司はすでに40年以上も首都圏のマンション市場を
ウォッチングしてきました。眼を養ってきたのです。
そんな私から見て、今の市場は明らかに異様です。

であるのに、ネット上ではそんな異常な価格高騰を
肯定するかのような情報にあふれています。
誰も、その異常さを指摘せず、
「早く買わないと乗り遅れる」的な言辞ばかり。

ちょっとおかしいではないですか！
私は人々が「普通」だと思うことに対し、
もう一度平明な眼で見つめ直すことを心がけています。
そんな私の「視点」に触れていただけるのが、
私の「資産価値レポート」です。

本商品は、ダウンロード版のみとなります ＊画像はイメージです。

榊淳司の資産価値レポート032 品川区･総集編 全13物件を全て解説 【2026年1月改訂版】

ダウンロード価格

このレポートはA4サイズ30ページで構成されています。