skr-030

渋谷区・総集編  (skr-030)

販売価格(税込)
¥6,590
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-030_1712.pdf
公開日2018/09/02
バージョン3.0
制作榊淳司

名称未設定-1パークナード代官山の資産価値は?
シティタワー恵比寿、
ザ・パークハウス 渋谷南平台、
THE COURT 神宮外苑は買いか?
榊淳司の資産価値レポート030
渋谷区・総集編
全21物件
【2018年9月改訂版】

渋谷区には広尾、上原など魅力的な住宅地が数多くあり、
マンション立地としてはかなりの人気。
このレポートでは、現在渋谷区内で販売されている
THE COURT 神宮外苑、
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス、
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス、
プレミスト代々木公園 パークフロント、

ネベル恵比寿、ザ・パークハウス恵比寿南、
パークナード代官山、
ザ・パークワンズ 渋谷本町、
ジオグランデ代々木の杜、パークコート渋谷 ザ タワー、
オープンレジデンシア代々木大山、渋谷松濤プロジェクト、
ザ・パークハウス 渋谷南平台、プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン、
シティタワー恵比寿、オープンレジデンシア代々木上原、
オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ、
ザ・パークハウス 代々木上原
などの新築マンションについて
その資産価値を冷静に分析。
10年後20年後にどう変わるかまでも予測。

渋谷区内でマンション購入を検討されている方に、
建設的な助言を行う画期的なレポートです。

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

全21物件について、榊淳司が1物件ずつ現地へ赴き調査し、
その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。

他では決して得られない真の資産価値が、
このレポートで語られています。

ネベル恵比寿
山手線内側で明治通り沿い

ザ・パークハウス恵比寿南
恵比寿駅徒歩7分は「買い」か?

ザ・パークワンズ 渋谷本町
ちょっと微妙な立地と最寄り駅

シティタワー恵比寿 駅から少し離れているが・・・

シティタワー恵比寿
駅から少し離れているが・・・

ザ・パークハウス アーバンス 表参道
どの駅にも微妙に遠い

パークナード代官山
カルピス本社跡地を開発

オープンレジデンシア代々木大山
2,3年に一度の希少性

ジオグランデ代々木の杜
擁壁をどうするのか?

THE COURT 神宮外苑
環境は抜群、駅へはちょっと・・

グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷
スッキリした眺望が魅力

オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス
あのガーデンシティよりも駅近

パークコート渋谷 ザ タワー
ていしゃ

プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン
恵比寿駅徒歩3分はかなり希少

ザ・パークハウス 渋谷南平台
滅多に出ない「南平台」物件

渋谷松濤プロジェクト
アドレスは松濤でも現地は・・

オープンレジデンシア代々木上原
若干ハンディキャップあり

オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ
東向きの低層階はちょっと

ザ・パークハウス 代々木上原
南面傾斜の静かな住宅地

ザ・パークハウス 渋谷笹塚
敷地のハンディキャップがきつい

オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
代官山物件は希少

プレミスト代々木公園 パークフロント
こんなに便利な物件はない

 榊淳司の資産価値レポート030
THE COURT 神宮外苑、
パークコート渋谷 ザ タワーの
資産価値は?

「渋谷区・総集編」
全21物件
【2018年9月改訂版】

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は約30年以上、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ10年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

本商品は、ダウンロード版のみとなります。

本商品はダウンロード版のみとなります
*画像はイメージです。

榊淳司の資産価値レポート030

ザ・パークハウス 渋谷南平台、
パークコート渋谷 ザ タワーの
資産価値は

渋谷区・総集編

全21物件

【2018年9月改訂版】

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このレポートはA4サイズ68Pで構成されています。

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