skr-004

武蔵小杉-日吉・新川崎  (skr-004)

販売価格(税込)
¥3,290
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-004_1801.pdf
公開日2018/07/15
バージョン3.0
制作榊淳司

名称未設定-1

シティタワー武蔵小杉、
プラウド日吉クロス、
コスギ サード アヴェニューの資産価値は?

武蔵小杉-日吉・新川崎

【2018年7月改訂版】
注目は武蔵小杉駅徒歩2分に登場した
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス
さらに、野村不動産が綱島街道沿いで開発する
プラウドシティ日吉。1300戸を超える規模。
JR西日本系の企業が開発する
ジェイグランディア日吉と
ジェイグラン元住吉にも注目。
販売中のシティタワー武蔵小杉
価格水準を切り上げた模様。
2017年末に参入した
プラウド日吉クロス、
クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイス
にも注目。
その他にも、グランドメゾン新川崎加瀬山、ガーラ・レジデンス元住吉が販売中です。

新築の販売が一段落すると、次には中古市場が熱くなりそう・・・
物件が熱く交錯する武蔵小杉から
新川崎にかけてのマンション市場を明解分析。
中長期の視点で語る榊淳司の
マンション資産価値レポート。
このエリアでのマンション検討には必読です。

全9物件について、榊淳司が1物件ずつ現地へ赴き調査し、
その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。

他では決して得られない真の資産価値が、
このレポートで語られています。
このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

プラウド日吉クロス
日吉だけに駅から遠い

プラウドシティ日吉
総戸数1300戸超の大規模開発

グランドメゾン新川崎加瀬山
静かな街の平凡なマンション

シティタワー武蔵小杉 高価格での売り出しを予想、その理由は?

シティタワー武蔵小杉
そろそろ完売ですか?

コスギ サード アヴェニュー
小杉ブームに陰りは来るか?

人気の武蔵小杉、

元住吉、日吉

新川崎の全物件を

詳細解説

ジェイグラン元住吉
毎日13分歩くのは辛い

ジェイグランディア日吉
希少な立地で平凡な計画

ガーラ・レジデンス元住吉
この

クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイス
北向き2スパンの苦しい計画

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は約30年以上、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ10年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

本商品は、ダウンロード版のみとなります。

本商品は、ダウンロード版のみとなります
*画像はイメージです。

榊淳司の資産価値レポート004
コスギ サード アヴェニューの
資産価値は?

武蔵小杉-日吉・新川崎

【2018年7月改訂版】

ダウンロード価格

このレポートはA4サイズ34ページで構成されています。

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