skr-004

武蔵小杉-日吉・新川崎  (skr-004)

販売価格(税込)
¥5,590
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-004_1610.pdf
公開日2016/10/22
バージョン3.0
制作榊淳司

名称未設定-1

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グランドメゾン元住吉、
プラウド日吉の資産価値は?
パークシティ武蔵小杉GTEW、
シティタワー武蔵小杉、
シティハウス武蔵小杉ガーデンは?

榊淳司の資産価値レポート004
武蔵小杉-日吉・新川崎
【2016年10月改訂版】

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画像はイメージです

武蔵小杉駅前にはパークシティ武蔵小杉
ザガーデンタワーズが販売中。
販売中のシティタワー武蔵小杉
価格水準を切り上げた模様。
一方、豊かな将来性が期待される新川崎では
パークタワー新川崎がいよいよ販売再開。
元住吉エリアではイニシア元住吉
サンクレイドル元住吉が販売中。

元住吉には、グランドメゾン元住吉が登場。
好立地ならではの価格政策に注目。
日吉では完成在庫となったプラウド日吉が販売中。
他にも、クリオ ラベルヴィ武蔵小杉
ノブレス武蔵小杉
シティハウス武蔵小杉ガーデンも販売中。
新築の販売が一段落すると、次には中古市場が熱くなりそう・・・

物件が熱く交錯する武蔵小杉から
新川崎にかけてのマンション市場を明解分析。
中長期の視点で語る榊淳司のマンションレポート。
このエリアでのマンション検討には必読です。

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

クオス新川崎 夢見ヶ崎公園 公園に近く、駅へ遠い

クオス新川崎 夢見ヶ崎公園
公園に近く、駅へ遠い

イニシア元住吉 毎日15分歩くのは辛い

イニシア元住吉
毎日15分歩くのは辛い

シティタワー武蔵小杉 高価格での売り出しを予想、その理由は?

シティタワー武蔵小杉
高価格での売り出しを予想、その理由は?

プラウド日吉 駅徒歩14分は許容範囲か?

プラウド日吉
駅徒歩14分は許容範囲か?

パークタワー新川崎(現在販売停止中) 欠陥工事が露見して、現在は販売停止中

パークタワー新川崎
販売再開で、一気に「買い」の物件に

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズ バブル価格で登場するか?

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズ
バブル価格で登場するか?

ナイスサンソレイユ日吉 慶應大学のキャンパスは近いが・・・

ナイスサンソレイユ日吉
慶應大学のキャンパスは近いが・・・

グランドメゾン元住吉 ブレーメン通りは資産価値を・・・

グランドメゾン元住吉
ブレーメン通りは資産価値を・・・

サンクレイドル元住吉 バブル価格に挑戦か?

サンクレイドル元住吉
バブル価格に挑戦か?

クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート 地図を見て現地に行けない???

クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート
地図を見て現地に行けない???

クレストレジデンス新川崎 どこにも遠いから売れない?

クレストレジデンス新川崎
どこにも遠いから売れない?

クリオ ラベルヴィ武蔵小杉 なぜここでコンパクト?

クリオ ラベルヴィ武蔵小杉
なぜここでコンパクト?

ノブレス武蔵小杉 新幹線に寄り添う立地

ノブレス武蔵小杉
新幹線に寄り添う立地

シティハウス武蔵小杉ガーデン 全戸ガーデン向きはいいけれど

シティハウス武蔵小杉ガーデン
全戸ガーデン向きはいいけれど

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は27年間、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ6年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

本商品は、ダウンロード版のみとなります。

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*画像はイメージです。

榊淳司の資産価値レポート004
グランドメゾン元住吉、
プラウド日吉の資産価値は?

武蔵小杉-日吉・新川崎

【2016年10月改訂版】

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このレポートはA4サイズ58ページで構成されています。

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