「今のお奨めのマンションはありませんか？」
無料、有料に関わらず、みなさんからいただくご相談でよく聞かれること。
あるときは、あります。ないときは、ありません。
相談者の希望エリアはたいていの場合は限られているので、
どちらかというと、無い時の方が多いですね。
でも、しっかりある場合もあるのです。

私は、現在販売されている新築マンション各物件の
資産価値について、自分の考えを表した「資産価値レポート」を
エリア別に約40タイトルほど発行しています。
カヴァーエリアは東京都の港区、中央区、渋谷区、新宿区、千代田区、文京区、世田谷区、杉並区、江東区、目黒区、墨田区、品川区、北区、豊島区、江戸川区の全域。
さらに川崎市川崎区、武蔵小杉・新横浜。
変わり種では、京都市全域をカヴァーしたタイトルもあります。
タワーマンションについては東京23区全域と川崎市、大阪市と京都市。
タワーも含めた200戸以上の大規模マンションは首都圏全域。

扱っている物件数は何百にも及びます。そのほとんどを現地調査。
マンションの資産価値は、その9割が立地で決まります。
これほど新築マンションの現地を見て回っている人間は
業界内でもおそらく私だけだと思います。

そんな中で、ごく少数ながら
「これは中々バランスの良い商品だ」と思える
マンションにいくつか行き当たります。
みなさまにもお奨めできる物件です。
「まあ、悪くないかな」という程度なら、
ひと月に３，４物件ほど出てくるでしょうか。

しかし、そういうマンションはすぐに完売してしまいます。
あっという間に市場から消えてしまうのです。
私の資産価値レポートは、だいたい３、４ヵ月に一度の更新。
そういうマンションは一度も更新できないか、できるとしても２度。
まあ、戸数にもよりますね。大規模だと１年くらいはあります。

そういった私が考えるところの「優良マンション」の資産価値情報を、
タイムリーにみなさまにお知らせするシステムとして、
この度、有料のメールマガジンを発行することにいたしました。
タイトルは「榊淳司のお奨めマンション速報」

不定期で月に２～４回、「これはいいな」というマンションを見つけ、
そのレポートを更新した時点で購読者に送信します。
内容は、レポートの中身をそのまま。ただし、写真はありません。
メルマガ向けオリジナルのコメントを付ける場合もあります。
主に首都圏の新築マンションが対象となりますが、
関西方面へ出張した場合は、そちらを取り上げることもあり得ます。

料金は１ヵ月1,590円(税込)とさせていただきます。
まず、4物件程度を紹介する「資産価値レポート」の価格。
言ってみれば、美味しいところだけを配信するものです。
「榊淳司のお奨めマンションを毎月知りたい」という方は
ぜひご購読ください。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

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