skr-017

千葉・茨城の大規模マンション  (skr-017)

販売価格(税込)
¥3,890
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-017_1611.pdf
公開日2016/11/12
バージョン3.0
制作榊淳司

名称未設定-1

2sakaki

パークホームズ流山セントラルパーク、
ファインシティ東松戸が販売中。
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー、
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス、
プレミアムフォート柏は?

榊淳司の資産価値レポート017

千葉・茨城の
大規模マンション

全19物件の徹底分析

【2016年11月改訂版】

repopdf

画像はイメージです

快調な都心エリアに比べて、やや停滞気味の千葉・茨城のマンション市場。
ここに来て、やや活性化の兆しが見られます。
エアーズガーデン新浦安は、駅徒歩19分をTDLで克服できるか?
オハナ 北習志野は千葉エリア初のオハナシリーズ。
激戦区になった柏には
クレストフォルム柏サウスウイング が参入。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスは、
このエリアで久々に「買ってもいい要素」を数多く備えた注目物件。
パークホームズ流山おおたかの森ザ レジデンス、
ルフォン流山おおたかの森、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート、
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
には、危うい要素が・・・
つくばエリアでは、ウエリスつくば竹園が販売中。
その他、少し変わり種のウェリス南流山(PROJECT D.N.Aマンション街区)
などの京葉間の大型物件も含め
玉石混淆で見極めにくいこのエリアの大規模マンション市場に
目を当て一物件一物件丁寧にその資産価値を解説
エリア検討者必須のレポートです。

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

■パークホームズ流山おおたかの森ザ レジデンス
■ユトリシア
■パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー
■ファインシティ東松戸モール&レジデンス
■ウェリス南流山PROJECTD.N.Aマンション街区
■グローバルビレッジプロジェクト
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
■パークホームズ流山セントラルパーク
■ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス
■ルフォン流山おおたかの森
■プレミアムフォート柏
■エアーズガーデン新浦安
■レーベン千葉ニュータウン中央THEPREMIUM
■オハナ北習志野
■クレストフォルム柏サウスウイング
■シティテラス八千代緑が丘ステーションコート
■ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
■ウエリスつくば竹園
■レーベン守谷 THE BRIDGE
以上20物件

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は27年間、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ6年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

repopdf

画像はイメージです

榊淳司の資産価値レポート017

パークホームズ流山セントラルパーク、
ファインシティ東松戸が販売中

千葉・茨城の
大規模マンション

全19物件の徹底分析

【2016年11月改訂版】

ダウンロード価格
kakaku
このレポートはA4サイズ39ページで構成されています。

 

2kotir