skr-023

船堀・一之江・瑞江・篠崎  (skr-023)

販売価格(税込)
¥3,190
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-023_1611.pdf
公開日2016/11/09
バージョン3.0
制作榊淳司

名称未設定-1

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ライオンズ一之江レジデンス登場
アーデル船堀GREEN AVENUEを
どう評価?
榊淳司の資産価値レポート023

船堀・一之江・瑞江・篠崎

【2016年11月改訂版】

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都営新宿線の人気エリア「船堀・一之江・瑞江・篠崎」から
新築マンション9物件の資産価値を丁寧に解説します。
一之江には今回から、
ライオンズ一之江レジデンスがデビュー。
船堀エリアでは
エクセレントシティ船堀IIIブライトステージ
アーデル船堀GREEN AVENUEが参入。
2014年から、瑞江から篠崎へエリアを拡大した結果、
プレシス篠崎アーデルレジデンス一之江リリーゼ瑞江
プレシス瑞江、ヴェレーナ船堀、
アデニウム篠崎
が本レポートに登場しました。
プレシス瑞江
完成在庫になった理由がしっかりあります。
エリア内で販売されている新築マンションの資産性を
立地とプランから綿密に分析

船堀・一之江・瑞江・篠崎エリアでマンションを選ぶために
必読の解説をご提供します。

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

エクセレントシティ船堀III ブライトステージ 3番目のエクセレントはやや問題あり

エクセレントシティ船堀III ブライトステージ
3番目のエクセレントはやや問題あり

ヴェレーナ船堀 駅徒歩5分でも問題あり!

ヴェレーナ船堀
駅徒歩5分でも問題あり!

ライオンズ一之江レジデンス 雑多な街の平凡なマンション

ライオンズ一之江レジデンス
雑多な街の平凡なマンション

プレシス瑞江 売れ残った原因は何か?

プレシス瑞江
売れ残った原因は何か?

リリーゼ瑞江 マエタテがキツすぎる

リリーゼ瑞江
マエタテがキツすぎる

アーデル船堀GREEN AVENUE 駅から離れすぎていないか?

アーデル船堀GREEN AVENUE
駅から離れすぎていないか?

榊淳司の資産価値レポート023
ライオンズ一之江レジデンス登場
船堀,一之江,瑞江,篠崎
panelimgアーデル船堀GREEN AVENUEを
どう評価?

【2016年11月改訂版】

アデニウム篠崎 地味物件の資産価値は?

アデニウム篠崎
地味物件の資産価値は?

プレシス篠崎 激戦エリアに新規参入

プレシス篠崎
激戦エリアに新規参入

アーデルレジデンス一之江 環七を通る順路が嫌われる?

アーデルレジデンス一之江
環七を通る順路が嫌われる?

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は27年間、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ6年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

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本商品はダウンロード版のみとなります。
*画像はイメージです。

榊淳司の資産価値レポート023
ライオンズ一之江レジデンス登場

船堀・一之江・瑞江・篠崎

アーデル船堀GREEN AVENUE
をどう評価?

【2016年11月改訂版】

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このレポートはA4サイズ33ページで構成されています。

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