skr-029

墨田区・総集編  (skr-029)

販売価格(税込)
¥3,980
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-029_1711.pdf
公開日2019/05/02
バージョン3.0
制作榊淳司

ヴィークコート錦糸町、
オープンレジデンシア錦糸町は買っていいか?
ウィルレーナ森下、
グローリオ コンフォート東京菊川は?
榊淳司の資産価値レポート029
墨田区・総集編
全12物件
【2019年5月改訂版】

2019年の新登場はオープンレジデンシア錦糸町、ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト、アデニウム亀戸 Tokyo Frontier、デュオヴェール東京Higashimukojimとウィルレーナ森下。
2018年の登場はリビオ錦糸町や、
ヴァ一スクレイシア両国ルクール、
グローリオ コンフォート東京菊川、
グローリオ コンフォート東京両国など。

その他、Jワザック押上エクセレント
J WAZAC(ジェイ ワザック)東京押上
ヴィークコート錦糸町が販売中。

狙い目リアである墨田区には、
多くの興味深いマンションが売り出されています。
そのひとつひとつについて、
マンション業界に約30年以上の経験を持つ榊淳司が
現地を踏査し、その資産価値について
鋭い分析を行ったレポートがこれ。
墨田区内でマンション購入を
検討されている方にとっては必見です。

全12物件について、榊淳司が1物件ずつ現地へ赴き調査し、
その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。

他では決して得られない真の資産価値が、
このレポートで語られています。

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

グローリオ コンフォート東京菊川
敷地形状から計画が苦しい

ウィルレーナ森下
駅徒歩3分ながら低層は避けるべき

ヴァースクレイシア菊川SS
駅徒歩1分の強みを活かせるか

ヴィークコート錦糸町
駅徒歩8分が最大のウリか

グローリオ コンフォート東京両国
かなり地味な駅徒歩1分

J WAZAC(ジェイ ワザック)東京押上
水戸街道を渡るコンパクトマンション

リビオ錦糸町
借地権なのに価格は所有権並

ヴァ一スクレイシア両国ルクール
資産価値に大いなる疑問あり

Jワザック押上エクセレント
何とも地味なコンパクト

オープンレジデンシア錦糸町
このデベにしてはマトモな物件

デュオヴェール東京Higashimukojim
買う意味を見出しにくい物件

アデニウム亀戸 Tokyo Frontier
マイナー立地でモリモト路線は通じるか

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は27年間、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ10年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

本商品は、ダウンロード版のみとなります。

本商品は、ダウンロード版のみとなります。*画像はイメージです。

榊淳司の資産価値レポート029
グローリオ コンフォート東京菊川の資産価値は?

墨田区・総集編

全12物件

【2019年5月改訂版】

ダウンロード価格
このレポートはA4サイズ40ページで構成されています。

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