skr-019

小石川・茗荷谷・本郷  (skr-019)

販売価格(税込)
¥2,890
再ダウンロード有効期間(日数)30
ファイル名skr-019_1712.pdf
公開日2019/06/12
バージョン3.0
制作榊淳司

クレヴィア本郷春日ステーションフロント、
パークコート文京小石川ザタワー、
オープンレジデンシア文京本郷台の資産価値は?
榊淳司の資産価値レポート019
小石川・茗荷谷・本郷【2019年6月改訂版】

文京区の中でも住宅地として人気が高い、
小石川と茗荷谷、そして本郷。
当レポートでは、マンション購入者側に軸足を置く
唯一の住宅ジャーナリスト・榊淳司が、
パークコート文京小石川ザタワー、
ジオ文京春日、クレヴィア文京湯島、
シティハウス文京茗荷谷レジデンス、
オープンレジデンシア文京本郷台、
シャリエ御茶ノ水、
クレヴィア小石川後楽園、
クレヴィア本郷春日ステーションフロントなど、
このエリアで販売されている
ほとんどすべてのマンションについて、その資産価値を明解に指摘。

みなさんの物件選択を強力にサポートしています。
小石川・茗荷谷、あるいは本郷エリアでマンション購入を
お考えの方はぜひ参考になさってください。

このレポートで資産価値を分析・解説しているのは、
以下のマンションです。

全8物件について、榊淳司が1物件ずつ現地へ赴き調査し、
その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。

他では決して得られない真の資産価値が、このレポートで語られています。

ジオ文京千石
北振りとマエタテのハンディキャップ

シャリエ御茶ノ水
立地もアドレスも「湯島」

パークコート文京小石川ザタワー
春日の風景をどう変えるのか?

クレヴィア小石川後楽園
幹線道路沿い気にしない方向け

クレヴィア本郷春日ST
春日駅がお隣のマンション

クレヴィア文京湯島
駅徒歩1分だから「湯島」

シティハウス文京茗荷谷レジデンス
どちらの駅へも徒歩11分

オープンレジデンシア文京本郷台
旗竿形状の敷地をどう捌いた

このレポートでは、これらのマンションの

資産価値について私がどう考えているのかを

なるべく分かりやすく解説・分析しています。
マンションの資産価値は、立地が最重要です。

「どこにあるのか」で、資産価値の9割が決まります。
「駅から近い」というのがひとつの基準。

でも、どの駅なのか」「どの路線なのか」

「まわりに何があるのか」「将来どうなるのか」

「過去に何があったのか」などの要素が

複雑に絡み合います。
はっきり言って、ある程度経験を積まないと

自信を持った結論は出せないでしょう。

また、未来がどうなるのかも予想できません。
私は約30年以上、マンション市場を見てきました。

何千カ所もの現地を調査しました。

20数年前とはうって変わった街もあります。
また、「これからどうなるか」について、

ここ10年間の言論活動を行うことで

かなり真剣に考えてきました。

そして、これらの経験と研究によって、

私なりの考えを自信を持って表明できます。
価格は適正なのか?

あるいは、相場観からどれくらい外れているのか?

果たして「買っていい」のか?

それとも「買ってはいけない」のか?

レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。
もちろん、それぞれのマンションの

優れた点についても指摘します。

特に、デベロッパーが気付いていなかったり、

広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、

レポートに盛り込んでいます。
逆に、デメリットについても明解に述べます。

デベロッパーは、常に物件のわかりやすい

メリットだけしか教えてくれません。

デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。

しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、

その物件の真実の姿が浮かび上がります。

その時には、タレントが登場する広告も、

巨額の広告宣伝費も使えません。

あなたのマンションの「裸の資産価値」が問われるのです。
みなさんは、新築で購入する前に、

この「裸の資産価値」を知っておきたくないですか?

そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。

本商品は、ダウンロード版のみとなります。

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*画像はイメージです。

榊淳司の資産価値レポート019
ライオンズ文京茗荷谷 が販売中

小石川・茗荷谷・本郷

シャリエ御茶ノ水は買うべきか?

【2019年6月改訂版】

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このレポートはA4サイズ28ページで構成されています。
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