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榊 淳司オフィシャルブログ

今日はトランプ君の就任演説。
株式市場も小動き。いかにも様子見という感じ。
しかし、楽しみです。「怖いもの見たさ」ですね。
でも、日本時間だと明日にならないと分らないので、他の話題を。

現状の「ワタクシゴト」を少々。一言でいうとイソガシイ。
一昨年くらいからでしょうか。あの横浜の杭未達事件。
あの頃からメディア対応が私の業務時間の3分の1から4分の1。
「メディア対応」と言うのは雑誌や新聞、テレビ、ラジオ、
出版社などのメディアから依頼された原稿を書いたり、
インタビューや取材に答えたり、V撮りしたり、オンエアに出たり。
ここ1年間ちょっとの間で4冊分くらいの著作原稿も書きました。

2016年の今頃は、事務所の引越し作業にも追われていましたね。
一方、京都の実家関係の野暮用や親せきのイベントやご不幸。
その他プライベートもゴチャゴチャと雑用が多いこの頃。
それでいて、毎日何件もマンション購入の無料相談に答えます。
月に1回か2回か3回か5回、有料相談もあります。

ルーチンである資産価値レポートは3か月に1回更新。
これが概算で47タイトルもあります。2日に1本の更新ペース。
昨日も新宿、中野、板橋、練馬を回ってきました。
シコシコと資産価値レポートも最新情報化しているのです。
それで、明日は馬喰町でいつもの「売却・投資相談会」も開催します。
楽しみだった事務所飲み会も、以前に比べて開催回数が減りました。

「売れっ子ですね」なんてよく言われます。
売れているのではなく、自分で売って歩くから忙しいのです(笑)。
それでいて、労働時間はほぼほぼ1日7時間。
「榊」としては週に6日働きますから42時間ですか。

日曜日も自宅で出来る収益事業を行っていたりします。
所有している不動産は常に最適な状態で収益を生むように手配。
そうやって細かく稼いでも、出ていくものは出て行きます。
まあ、なんと貧乏な家に生まれると忙しい人生か。

でもまあ、ありがたいことに私には「悪だくみ」というスキルがあります。
自分のまわりになるいろいろなモノや事象や権能や仕組みから
小銭を稼ぎだす方法を見つけ出すような悪知恵を考えつくのです。
時々、自分の収入は何本の柱で成り立っているのか指折り数えます。

これはだいたい夜中の酔っ払っている時に試みます。
「確か5本だったよな」とおもったら、日によっては「6本」。
アレっと思いながら数え直します。そのうち「まあええか」。
結局、喰えていればいいわけです。

つくづく親に感謝しますね。まずは環境。
貧しい古本屋の息子に生まれなければ、読書の楽しみをしらないまま
大人になっていたかもしれません。ゲームにはまるバカ能だったかも。
遺伝子にはかなり感謝します。ただしIQのみ。
小中高時代にお勉強アタマではなかったのは、もしかして天邪鬼な性格?

学校を出て「自分は何ができるのだろうと?」と考えて
気づいたのは「文章が書けるかも」ということ。
読書量は、まあ平均の1.5倍くらいでしょうか。
大したことありませんが書くのはなぜか得意でした。

結局、私の人生は社長時代の一時期を除いて、ひたすら「書く」。
社長時代は、ひたすら「営業」、そして「接待」。
まあ、嫌いじゃありません。
キャバクラなんて大嫌いですが、行けばそれなにり盛り上げます。
盛り上げすぎるとキャバ嬢は私とばかり話すので、
連れて行ったお客さんがむくれることもしばしば。
「次の店に行こう」となると、お金がかかるばかり(笑)。

まあ、ああいう遊びはすっかり卒業しました。
不動産屋のバカどもに頭を下げるのは結構ストレスフル。
広告代理店の尊大な営業も、あまり好きではありません。
謙虚な人は大好きですが。自分にないものをお持ちなので(笑)。

社員をクビにしてからは、稼げるのは自分ひとり。
リーマンショック後のある一時期、私の収入は9割以上が書くことでした。
残り1割は「喋る」ことから生まれていたのです。
この2つについては、なんら専門的訓練を受けていません。
まあ、世の中にはそれについてのまともな
訓練プログラムなんて、多分ないと思いますが。

今は「書く」こと以外の業務が多過ぎ(笑)。好きですけど。
そして、すでに現役生活の最終コーナーを回りました。
あと10年でしょうか。今までが32年。4分の3以上を経過。
まあ、65を過ぎても体が動ければなんかしているでしょうけど。
でもバキバキの現役でないことは確かです。

最近、先輩たちの悲惨な行状をイヤイヤながら見せられます。
短いサラリーマン時代に「この人は優秀だ」と尊敬していた
何人かの先輩が、見るも無残な姿になっています。
サラリーマンとしてのポジションを失った後、ボロボロに。
見たくはなかったですね。輝いていた人たちでしたから。

人間、社会とつながって、社会へ何かをアウトプットして、
多くのインプットを得ながら生きてこそ
アイデンティティを保全できます。
悪知恵を働かせると、そのことに忙しくなるわけです。
アハハハ。今日もアクセクと働きます。

資産価値レポートの更新情報です。
「目黒・大崎・五反田」のタイトルを更新しました。
山手線でこの3駅を最寄りとする販売中物件を掲載。
中身は「目黒区」と「品川区」の物件から選定したものです。

目黒・大崎・五反田
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■シティタワー目黒、■ザ・パークハウス 白金長者丸、■ザ・ガーデンテラス目黒、■バースシティ東五反田、■ロイヤルシーズン池田山、■グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス、■御殿山ハウス、■リビオ目黒 ザ・プレイス、■Brillia(ブリリア) 目黒 碑文谷、■シティハウス目黒ザ・グランド、■シティハウス目黒学芸大学、■シティハウス中目黒レジデンス、■シティハウス中目黒テラス、■シティハウス目黒ザ・ツイン、■ルジェンテ目黒、■グランドヒルズ目黒一丁目

高円寺の眺望邸宅、販売中

 

1月21日 (土)榊淳司の不動産売却&投資ご相談会

を開催することにいたしました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
会場はいつものところです。

開催日時:1月21日(土)13時~17時
開催場所:セトル 4階会議室
(東京都中央区日本橋横山町4−11 「馬喰横山」駅より徒歩1分)

1月21日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回のご参加は3名様で、待ち時間はゼロでした。
21日はどうだか分かりませんが、
「押すな押すな」ではなさそうだと思います。

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購読料 1ヵ月 1,590
※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは コチラから  次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください

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1月20日11:49に「榊淳司マンション情報105号 品川区の3物件」

 

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今回、1月に入って3回目の配信でした。
次回は新宿区の予定です。

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2017/1/20 11:50 | メルマガ発信 | Comments (0)

なんか、世界がトランプ君に振り回されていますね。
ドル高に警告を発したら、一気にドル安になったり・・・
まあ、20日の就任演説を聞いて、23日以降の市場の
動きを見るしか手はなさそうですが、何とも不安定。

トランプ君が行うであろう政策の中で、かなり確度が高いのは
「イスラエル寄り」の中東政策でしょうね。
女婿であるクシュナー君はガチのユダヤ人。
娘のイバンカ君も、わざわざユダヤ教徒に改宗しています。

日本人は「改宗」ということに理解が浅いと思います。
このブログでは何度か触れているのですが、これって大事です。
「ユダヤ人」というのは、イーコールで「ユダヤ教徒」のことです。
ナチスドイツのヒットラーが忌み嫌った「ユダヤ人」というのは、
あの当時にドイツ占領下に暮らしていた「ユダヤ教徒」。

ヨーロッパというのは、基本的にキリスト教徒の住むエリアです。
バルカン半島にはトルコ統治の名残りで「ムスリム人」がいます。
彼らはトルコ統治の時代にイスラム教に改宗した人々。
それ以外の異教徒はというと、ユダヤ人とロマ人(ジプシー)。
ロマ人には宗教はなさそうですが、ユダヤ人はユダヤ教徒。

日本人に一番理解できないのは、キリスト教徒は基本的に異教徒を
「異質な人々」として排斥したがる性向をもつということ。
われわれ日本人は黄色人種であるので、基本的に人種差別の対象です。
ヨーロッパには今でもガチなレイシストがいるので、
日本人があちらで暮らすと不愉快な目にあうことがあります。

人種差別と異教徒差別の根底にある心情は同じ。
「異質なものを排除する」という感覚ですね。
でも、日本人から見るとユダヤ人も普通のヨーロッパ人も区別できません。
ロマにしたところが、我々からすれば「同じ白人でしょ」の世界。
でも、ガチのキリスト教徒にとってユダヤ人は「異質な人々」。

イバンカ君が旦那の宗教であるユダヤ教への改宗したことは、
キリスト教徒からすれば、かなりの「裏切り行為」です。
しかし、お父ちゃんのトランプ君にとっては、
目に入れてもいたくないほどの愛娘がイバンカ君。
おまけに、亭主のクシュナー君はユダヤ人とはいえそれなりに優秀。
だから新政権の一翼を担っているのです。

まあ、そんなことは大方に日本人にとっては「どーでもええ」ことです。
しかし、今はグローバル化の時代ですから、影響はあるのですよ。
というのは、トランプ君の政策次第では今後の世界では
「イスラムVSキリストVSユダヤ」の宗教戦争が激化します。

まず、トランプ君はクシュナー君への肩入れの度が過ぎた場合、
アメリカVSイスラムの戦いが激化しそうなのです。
今でも、ISやアルカイダはアメリカを「神の敵」としています。
アメリカがイスラム過激派に嫌われる理由は、キリスト教徒の国
であることよりも「イスラエルを支援している」ことに尽きます。

このブログでは何度か触れましたが、第二次世界大戦後にできた
イスラエルという国家には正義がありません。
彼らは無理やりパレスティナ人の土地を奪って人工国家を建設しました。
1945年以来、イスラエルのユダヤ人たちが殺したパレスティナ人の
総数は軽く600万人を軽く超えるはずです。
その数は、ヒットラーが殺したユダヤ人の総数以上。
イスラエルのユダヤ人こそ、現代のホロコーストの主役ですね。

日本人はそのことにいかにも鈍感ですが、世界中のイスラム教徒にとって
イスラエルという国家の存在は「許しがたい」ものなのです。
そんな敵意に囲まれて、イスラエルというちゃっちゃな国が
生存できているのは、、何よりもアメリカの支援があるからです。

オバマ君は、イスラエルへの支援に熱心ではありませんでした。
というか、彼はあらゆる国際紛争から距離を置きたがっていました。
ああいった理想主義者が陥りやすい「平和と唱えれば平和になる」という
ものすごく子どもじみた発想から選択した政策でしょう。
おかげで、世界はかなり不安定な状態になりました。それはさておき・・・

トランプ君はクシュナー君の提案に従い、超イスラエル寄りです。
「アメリカ大使館をエルサレムに移転する」とのたもうています。
そんなことになったら、大変なことになるでしょう。
イスラエルという強盗国家が行った侵略行為を承認することになります。
世界中のムスリムたちは、トランプこそ最大の「神の敵」になるのです。
さらに、トランプが大統領を務めるアメリカの人々も敵。
アメリカと軍事同盟を結んでいる日本人も同じ穴の狢。

つまり、アメリカ人を殺すことはものすごく正義なことになります。
アメリカ人の仲間である日本人も同様。これまで日本人は、
「キリスト教徒でないから」という免罪符を持っていました。
その効果は、大使館のエルサレム移転で一気に薄まりそうです。

トランプ君がバカをやることでアメリカ人が何人殺されようが、
それは大方の日本人にとっては他人ごとでしょうね。
でも、日本国内でテロでも起こされれば、そりゃ大変です。
宗教音痴の日本人にとって、ユダヤ人を巡る争いは
最も分かりにくい現象ではないでしょうか。
しかし、トランプ君は踏み越えてはならない一線を越えそうです。

では、資産価値レポートの更新情報です。
今回は品川区のレポートを最新情報化。
新規物件を多少は紹介しておきます。

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス
「これは売れない」とお考えになったのか「価格で勝負」に出ています。

大井町大規模再開発タワープロジェクト
いい場所ですよ。値段は高くなりそうですが。

ザ・パークワンズ 品川戸越
ここでコンパクトですか・・・

グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス
御殿山と名乗っていますが、平地です(笑)。

オープンレジデンシア品川
これは価格次第でも買っていい部類です。

御殿山ハウス
元が「いわくつき」ですからね・・・

品川区総集編
価格 7,490

■品川イーストシティタワー、■クレストタワー品川シーサイド、■シティタワー目黒、■シティタワー品川パークフロント、■プライムパークス品川シーサイドザ・タワー、■(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト、■ブランズシティ品川勝島、■とらんザ・サンメゾン西大井金子山エルド、■インプレスト コア 武蔵小山、■グランドメゾン品川シーサイドの杜、■ザ・パークワンズ 品川戸越、■オープンレジデンシア大井町、■シティテラス品川イースト、■クレストフォルム大井町サウステラス、■ザ・パークハウス 白金長者丸、■ザ・ガーデンテラス目黒、■バースシティ東五反田、■ロイヤルシーズン池田山、■グランデバンセ 御殿山ザ・レジデンス、■オープンレジデンシア品川、■御殿山ハウス、■プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス

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1月21日 (土)榊淳司の不動産売却&投資ご相談会

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1月21日土曜日の13時から17時まで、
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